郑州施行房企分类激励措施 3A级房企优先支持融资

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新京报讯 （记者徐倩）3月29日，郑州市住宅和房地产业协会发布公告称，将对房地产行业参与主体实行信用激励措施，包括房企、房地产评估机构、房地产经纪机构、房屋租赁企业，分别分为AAA级、AA级和A级。

公告显示，信用等级为AAA级的开发企业列为郑州市重点扶持企业，实施直接挂钩、重点跟踪服务制度，鼓励金融机构增加对其贷款授信，并提供多种金融服务；优先推荐参与保障性住房建设；监管资金额度为项目建设工程资金总额（含税费），不再增加不可预见费用。

此外，对信用等级为AA级的房企，鼓励金融机构提供多种金融服务，推荐参与保障性住房建设等。

新京报记者查询郑州市住宅和房地产业官网得知，AAA级企业为评分150分的房企，目前包括郑州普罗房地产开发有限公司、正商置业、郑州万科、建业、康桥、郑州保利永和、海龙等房企。

易居研究院研究总监严跃进表示，此次政策最受关注的是开发领域的激励政策，尤其是对于获得AAA级企业的相关政策内容。从激励政策的内容来看，首先，相关企业可以列为市重点扶持企业，这就意味着后续其可以享受更高的市场地位和市场支持，包括可以获得直接挂钩、重点跟踪的服务等。其次，在业务层面上，此类企业可以获得金融机构对其贷款授信的增加、优先推荐参与保障性住房建设；其监管资金额度限定为工程资金总额。换句话说，在贷款、保障房和预售资金监管等领域，此类企业将享受更为优惠的政策。

“此次政策的出台，说明当前对于优质房企的激励措施在增加，目的也是为了更好梳理优质房企，为后续房企的稳健经营等提供更好的环境。相关激励措施也会激发房企积极上进、稳健经营，以更好获得高评级和更高的市场地位。”严跃进如是说。

编辑 武新

校对 卢茜